财讯：神秘富豪奥神老板李甦起底：靠卖翻新CT机起家

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在另一个中国民营企业体育投资的浪潮中，北京奥神篮球俱乐部将逐渐成为历史。 这是“替代”的队伍，“奥神”曾经以部队队为班底，于1997年改建为中国第一个私营篮球俱乐部。

年9月18日，幕后老板李苏(也叫李苏)突然去世。 当时有五名选手出租。 几个月后，中国国家男篮主力选手孙悦在北京金角队获得了他的第一个cba冠军。 这个奥神队史上最有名的选手在比赛后接受采访时说:“我想把这个冠军献给李先生。 没有他，就没有今天的孙悦。”

“奥神可以说是李苏的个人队”，一位李苏周围的人说孙悦等选手不久将以天价正式加入北京金角。 6月12日，《北京青年报》也援引了北京金隅队的人们，孙悦等人的转会达成了“接近协议”。 现在很多其他选手要么等待价格出售，要么被遣返回家。

老白凯迪拉克还停在高艳大楼门口，李苏的“家族代表”告诉21世纪的经济报道记者，这是李苏20世纪80年代回国后的第一辆车。 高斓大厦曾经是奥神队的驻地，除此之外，上述家族代表说李是北京汉威大厦和丰台区汉威国际广场的实际统治者。

汉威大楼位于北京cbd，建于20年前，地域优越。 汉威国际广场位于北京南四环丰台科技园，规划了32栋建筑与连通地下空之间的巨大房地产，目前有12栋办公楼投入运营，其各办公楼顶部的空中四合院充满了奢侈的气氛

目前，拥有三个房地产产权的大陆企业，刘丹、邢治荣等自然人或其控制下的企业拥有所有权。 21世纪的经济报道记者多次联系上述人确认相关财产权，但最终没有得到答复。 6月17日，记者从香港高等法院收到李苏妻和香港ajk企业股东龙海红诉状。

去世将近一年了，家族代表说，李苏遗骨还没有留下坟墓就被埋葬了。 许多李苏家族和生前员工告诉记者，李苏行事低调，藏在巨额财产后面，但突然死亡后，不仅身世，后面的财富也混乱了。

“不在籍”的团队所有者

年cba赛季开始前，奥神队的4名主力选手被租借给北京同城队的金角俱乐部，包括孙悦。 这个时候，奥神队在国内没有职业联赛。 获得亚洲俱乐部锦标赛和cba第四名后，2004年奥神因拒绝让孙悦在国青队集训而被禁止一年，并宣布第二年退出cba。 之后，奥神参加了美国aba和wcbl联赛4年，回国开始了“巡回式”比赛。

“当时的李筝川局长亲自寻找奥神老总，促进了这件事”，北京市体育局副局长孙学才在今年4月金角队夺冠后说。 近年来，北京市的三个球作为“民生”工程受到重视，北京市体育产业的诱惑资金每年给予男篮2500万元。

据长年参加奥神比赛的人说，奥神队原来是部队队，1997年离开部门后，许多体育媒体认为，39岁的美国华人李苏成为新老板，在全国各地招募选手，参加国内的篮球甲B联赛

1999年，奥神队开始制作包括13岁孙悦在内的备份步骤。 整个队住在北京东三环外的高艳大楼里。 李苏迷上了篮球，许多篮球行业的人和体育记者向记者证明，李苏自称为“篮球癌患者”。

“每个选手每月有两三千元的工资。 上司会直接给父母的卡打电话”，他说。 关于李苏欣赏的成人队选手，可以说是一投千金。 另一个接近队的人说李苏把跑车送给了他欣赏的选手。 “2003年北京“SARS”期间，李苏带着整个团队在泰国呆了三个月”，上述人说。

一切于去年9月18日结束。 这一天，在北京西四环还没有完成的房地产项目中，李苏突然被发现在厕所里猝死了。

几天后，李苏的追悼会在八宝山举行，大厅的遗像是李苏至今没有公开过的照片。 他周围的员工告诉记者，李苏行动很低，本人的照片几乎不流失。

奥神队的年轻选手日夜在高艳大楼的某一层守灵，这里是李苏的个体会，去世后被认为是灵堂。

而且，在企业注册资料中，奥神队和李苏没有关系。 北京奥神职业篮球俱乐部有限企业(以下简称奥神企业)成立于2001年，注册资金3000万元。 根据工商资料，从2004年开始，奥神企业经历了许多纷杂的所有权变更，交换了多个股东。 但是，在历史的改变中，李苏的名字从未出现过。

奥神企业现在的股东是北京文翰林医疗器械销售有限企业和自然人刘丹，文翰林企业的股东是自然人邢治荣和潘用世，邢治荣和奥神俱乐部法定代表人。

许多李苏企业的员工和家人告诉21世纪的经济新闻记者，邢治荣和刘丹都是李苏身边的高管，从20世纪90年代开始就在他们身边工作。 刘丹在听取记者采访要求后拒绝接受采访。 刑治荣说自己在外地出差。

53岁的北京人邢治荣20世纪70年代在北京市邮政企业和中国新兴企业工作。 1989年担任北京郁美时尚有限公司经理。 这是一家与李苏关系密切的企业。

51岁的刘丹同是北京人，1985年从中国人民大学毕业后在深圳当过多年记者。 2005年，刘丹和邢治荣分别担任奥神企业的理事长和社长。

李苏去世后，解散是奥神最可能的结局。 与奥神俱乐部相近的人说:“在没有赚钱的企业，被新老板抛弃是必然的。”

李苏的司机张新生告诉21世纪的经济报道记者说:“李苏2008年告诉我，从成立到当时，团队投入了约2亿元。”

奥神队在2009年租借到北京金角的4名选手帮助冠军，随着李苏去世，业界孙悦、张松涛等选手转会到北京金角，其他选手加入其他cba队。

交易完成后，奥神俱乐部将成为空壳牌企业。 但是，围绕李苏的争论尚未处理，很多对李苏遗产主张权益的人告诉记者，李苏是“隐性富豪”。 随着他的突然死亡，这些财富的真正归属蒙上了一层线。

不动产资产缘起

根据工商注册资料，李苏1958年出生于美国，据本报记者得到的个人消息，李苏1980年毕业于美国纽约州立大学，1994年前，李苏是美国医疗器械研究中心的理事，美国ajk有限公司的理事长

20世纪80年代末，李苏回国，与李苏体育产业相近的人说:“他阅读英语比中文顺利，但也会说《京剧》。”

自称李苏第一批大陆员工的田立文告诉记者，回国后，李苏先后经营了服装厂和电子厂。 根据记者得到的文件，邢治荣在1989年担任经理的北京郁美时尚有限企业是美国ajk企业投资的。

李苏挖出的第一桶金来自医疗器械，知情者和家人介绍给记者，李苏获得主管部门的批文，改造在美国收购的二手ct机，避免外汇管理的方法销售到国内，利润丰厚。

田立文说，到1994年，“李苏放弃销售医疗器械，开始房地产”。 田立文说，在北京cbd和新馆区的区划中，建设了汉威大楼和高艳大楼，“两座大楼几乎已经建成”。

根据工商注册资料，汉威大厦的开发商是北京汉威大厦房地产有限企业(以下简称汉威大厦企业)，成立于1994年11月，注册资本2840万美元。 这是中外合作经营公司，建立一个项目完成合同进行合作生产经营的公司，是有所有权也可以没有所有权的契约式经济组织。

1994年9月，四家企业签订了联合经营汉威大厦企业的合同，四方分别参与了北京光华染色厂、香港ajk企业、北京汉威经济技术快速发展总企业、北京市京工房地产开发总企业。

其合作方法由光华染色厂提供项目用地，香港ajk企业出资1805万美元，汉威总企业出资1015万美元，由京工房地产企业负责建设前期服务事业。

香港ajk企业成立于1987年。 开业资料中，根据1994年5月命名的港渣打银行[微博]文件，香港ajk企业在该行有000万港元以上的存款。

根据1993年4月光华染色厂发行的项目建议书，香港ajk企业据说是美国ajk企业在香港设立的。

北京汉威经济技术的迅速发展总企业是在部分委员会成立的公司，按照国家规定于1998年注销。 根据工商资料，2009年韩威总企业占有的36%韩威大厦企业的所有权转让给了香港ajk企业。 作为对价，韩威总企业获得了韩威大厦5000平方米以上的不动产和4700万现金。

2009年12月，北京京工房地产企业也退出了汉威大厦企业。

韩威大厦企业的股东是香港ajk企业和北京光华纺织集团有限企业(前身是光华纺织厂)，其中香港ajk企业拥有一切股权。

高斓大厦的开发轨迹与汉威大厦类似，其开发者是北京高斓大厦有限企业(以下简称高斓大厦企业)，成立于1994年4月，注册资金1200万美元。

高斓大厦最初是中外合资企业，由北京金曼经贸企业、香港多汇企业有限企业、北京朝兴房地产交易服务企业共同出资。

根据21世纪经济报道记者得到的设立高艳大厦企业的合同，金曼企业负责高艳大厦用地的转让手续。 根据两个官方说明，金曼企业和朝兴企业都是北京市政府某部门的下属。

多汇企业成立于1993年9月，注册资料上与香港ajk企业的注册地址相同，根据21世纪经济新闻记者获得的1994年相关文件，当时香港ajk企业和多汇企业在内地文件中的法定代表是人均李苏。

1993年，多汇企业也同样有渣打银行的字体说明书，多汇企业称赞这一行有8位数的港币存款。

年，合作的三方中有两家内地企业以零价格将持股转让给了多汇企业。 根据股权转让协议，两家企业获得的利益包括高艳大厦两座办公楼的财产权、两座公寓的财产权和500万美元的拆迁安置补偿费。 此后，高艳大厦企业成为多汇企业的独资控股企业。

“建设你的大楼和汉威大楼时，以合作形式免费取得土地，通过卖楼花获得大量资金，可以说投入价格不高。 ”。 田立文告诉了记者。

香港企业股东

汉威国际广场是李苏近年来在家族嘴里商业运营的最大项目。 包括32座商业建筑和32座空的中四合院和被称为北京最大的地下商业走廊。 总建筑面积超过60万平方米，被称为北京最大的5a级办公楼群。

年9月18日，李苏在汉威国际广场猝死。 汉威国际广场位于南四环丰台科技园之中，这是一个广阔雄心勃勃的园区。 出了地铁9号线，韩威国际广场的附属品缺少餐厅和超市等附属设施，但有12栋新不动产对外运行。

这里由当地政府计划在北京新兴的商业集中区。 汉威国际广场在项目完成前分为“星空科技园”和“托普科技园”。 据丰台区计划委员会网站消息，星空科技园是丰台区的要点工程，项目总用地规模约3.8公顷，总建筑规模约16.9万平方米，均为高新技术产业及其附属住宅。

星空科技园投资者是北京世纪星空电影业投资有限企业(以下称为世纪星空企业)，成立于2000年，注册资本8000万元，是股东自然人刘丹和邢治荣。

根据公开资料，世纪星空企业没有投资过电影行业。 据一家公开新闻报道，这是一家从事电影制作和移动增值服务的企业，签约过三名女歌手。 李苏周边的员工说:“但是企业没有拍过电影，只拍了几台mv。”

据国土部网站自身土地转让新闻报道，星空科技园项目土地性质为科教用地，领域为广播、电视、电影和音像业，3.8公顷土地协议转让价格共计3636万元。

北京市专业土地专业律师告诉记者:“科学教育用地是工业用地性质的一种，通常转让价格低于工业用地，但在科学教育用地建设办公楼面临着改变土地性质的问题。”

托普科技园体量更大，占地约4.2公顷，根据国土部网站土地出让新闻，其土地性质同样是科教用地，协议出让价格共计4187万元。

托普科技园的土地全部是北京托普世纪科技公司孵化器有限企业，其股东是世纪星空企业和在香港注册的中伟利有限企业。

中伟利企业所有权年由香港ajk企业转让，与香港ajk企业和多汇企业拥有相同的注册地址，位于天水围嘉湖山庄丽湖居，是1996年建成的大型私人住宅物业。

中伟利企业的股东和董事都是陈宇和邢治荣。 中伟利企业只有1万港币股票，其中邢治荣占股票1港币。

根据香港多汇公司有限企业的注册资料，截至去年9月14日，多汇企业共计600万港币股，在3名自然人股的东中，刘丹占564万股，李苏和陈宇各占18万股。 多汇企业的董事是邢治荣和刘丹。

陈宇担任上述三家企业秘书，李苏家族代表告诉21世纪的经济新闻记者，陈宇是医院护士，与李苏关系密切，后来去香港专业解决企业事务。 李苏去世后，陈宇去年11月辞去了ajk企业秘书的工作，现在无法和她取得联系。

截至2005年4月21日，香港ajk企业共发行100万港币股票，股东机构中刘丹占94万股，李苏占3万股，陈宇占3万股。

但是，在21世纪经济报道记者得到的ajk企业周年申报书中，股东名单上有股票0的龙海红，备注栏上原来的94万股于去年6月14日交给了刘丹。

龙海红称自己为李苏合法妻子。 她认为三家香港企业互相交叉的股东刘丹、陈宇和她自己其实是李苏的代表。 龙海红告诉21世纪的经济报道记者，她认识李苏，于1989年结婚，但在李苏去世前，两个家族中很多人不知道他们的婚姻关系。

李苏周围的人也告诉记者，刘丹自称李苏未婚夫。 在发表报纸之前，刘丹和邢治荣没有回答记者的采访要求。

香港的永久诉讼

围绕财产权利，龙海红正和法律意义上的全体人员发生了争执。 龙海红11月29日在《法制晚报》上发表了自称“ajk企业大股东”的声明。 ajk企业的董事是李苏和邢治荣，但李苏去世后，“ajk企业的另一名董事邢治荣未经同意，任命刘丹为ajk企业的新董事，代表ajk企业任命刘丹为ajk企业拥有的汉威大厦企业的法定代表人。 ”。 龙海红的声明里是这样写的。

在香港的公司治理体制中，“股东、董事的权利由各自的企业章程约定，通常企业的具体运营由董事决定。 ”。 要求匿名的香港律师指出股东大会将决定董事人选。

在ajk企业的企业章程中，约定的董事权利涵盖了企业运营的全方位，包括资产收购、员工招聘、企业投资决定等。 “我理解ajk企业的股东只有分红的权利。 ”。 龙海红说。 这意味着成为ajk企业的董事，可以管理ajk企业控股的内地巨大资产。

李苏去年9月18日去世了。 9月29日，ajk企业的董事职务代替了刘丹。 龙海红在10月上旬之前，多次被催促，邢治荣告诉记者李苏的死亡说明交给了她。 她认为死亡说明可以用来变更董事候选人。

如果企业章程没有规定，“通常董事由股东大会选出，但如果董事在任期内辞职或死亡，通常企业章程允许其他董事选出继任董事。 任期不长，通常到下一次股东大会为止，届时由股东大会选出新任董事。 ”。 孖士打律师行搭档黄志光向21世纪的经济报道记者解释。

ajk企业章程没有关于董事在任期内去世后如何选出继任董事的对应规定。 相关约定，企业董事人数必须在2人以上，董事会发生临时空缺货时，其他董事可以填补，但选出该替代人时，代理人上任当天空缺货的董事不退职。 另外，董事会可以规定解决事务的法定人数，在另行规定之前，董事会的法定人数必须是两个人。

对ajk企业来说，李苏去世后，邢治荣是唯一的理事，在股东大会召开前，邢先生是唯一有权提名新理事的人。

龙海红在声明中说，去年11月25日向香港高等法院申请，要求召开ajk企业特别股东大会，解雇了现任董事邢治荣和刘丹。 案件编号是每年第3179件。

6月17日21世纪经济报道记者收到香港高等法院的龙海红诉状，第一和第二被告分别是陈宇和ajk企业。 龙海红在起诉书上向高等法院发布命令，要求ajk企业召开特别股东大会，取消邢治荣和刘丹的理事资格，任命两位新理事。

但是根据ajk企业周年申报书的消息，去年11月25日向高等法院提起诉讼时，龙海红不再是ajk企业的股东。 据股东备考栏报道，原来的94万股于去年6月14日转让给刘丹，这与声明中所说的主张“拥有ajk企业94%的所有权”有出入。

“如果相关个体已经不是股东的话，用企业法的方法是无法应对的。 在已经没有持股的情况下，应该主张自己的股东权，要求相关人员以自己的名义转让股票”。 黄志光说。

要求匿名的香港律师也表示:“如果因持股比例低而无法召集特别股东大会，可以通过法庭渠道向法庭发布命令，但表面上，该案件的原告与ajk企业没有任何关系，没有法律依据。”

记者试图联系龙海红的代表律师，但发布消息时还没有收到回复。

龙海红本人说，李苏在世时签署了关于股票转让的空白文件，但李苏去世后，这些文件失踪了。 但是，这个说法没有其他佐证。

“如果你认为与欺诈有关，可以要求法院下达禁令，法院可以要求企业暂时停止侵犯申请人权益的行动。 ”。 黄志光解释说，紧急禁令通常只暂时有效，如果原告方面在此期间没有充分的证据，反而可能需要赔偿对方因停止驾驶而造成的暂时损失。

另外，龙海红有两个方面:一方身体亲自或代理人参加特别股东大会以满足法定人数的诉讼；特别股东大会召开前7天原告龙海红签署的特别股东大会的通知足以构成具有法律效力的通知文件

关于股东大会，ajk企业章程规定，在任何情况下股东大会的法定人数都是2名股东，可以亲自出席，也可以任命代表出席，但51%以上的企业承诺支付资本。 法定人数不足的情况下，股东大会不能解决任何事务。

熟悉香港民事诉讼的律师对记者说，龙海红的诉讼现在还处于等待审查的阶段，“1、2年内(安排审理)已经为时过早了”。

通常，原告方面在提交的诉状上叙述自己的需求，诉状送达被告，确认被告收到后提交自己的抗辩书，原告回应抗辩书后在香港法庭进行审理。

在这个期间也可能会产生各种各样的变量。 一是被告在收到起诉书后，没有表明14天内是否打算答辩的情况下，这时被告人视为不答辩，诉讼据此进行审理。 另一方面，被告判断原告的法律依据薄弱的情况下，有可能向法院申请手续简化的简易判决。 今年6月初，龙海红告诉记者起诉书还没有送到被告手中。

21世纪的经济报道记者向主张李苏资产权益的家人和相关人员询问李苏是否明确表示李苏不是别人的“代理人”，但当时的回答是“不肯定”。

(应回答者的要求，文中的“田立文”为假名)( 衣鹏张凡申剑丽)

来源：千龙新闻网