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在我国,房地产业是国民经济中的一个重要产业。房地产业横跨生产、流通、消费三大领域,在增加财政收入,创造就业机会,改善居住条件,提高城市居民居住条件,带动相关产业和促进经济发展等诸多方面起着重要作用。

受经济大环境影响,近些年地产行业持续低迷,全国大部分城市房地产销售出现断崖式下滑。根据统计局数据显示,2022年上半年商品房销售面积68923万平方米,同比下降22.2%;其中,住宅销售面积下降26.6%。商品房销售额66072亿元,下降28.9%;其中,住宅销售额下降31.8%。

在此情况下,房产经纪人规模量庞大,管理难、佣金结算等环节问题逐渐凸显,让房地产开发商和房产经纪公司运行更加艰难。

【房地产行业遇到的问题】

1、房产经纪人规模庞大难管理,耗费房企人力和时间成本

在房地产行业,房产经纪人规模庞大且流动性强,这一特点使得房地产开发商、房产经纪公司面临大量频繁地收集个人信息的情况,繁重的工作量不仅耗费人力和时间成本,而且也容易出现人工统计失误、信息丢失的问题,给房企造成很多麻烦。

2、给房产经纪人结算时,收集票据难且存在不合规风险

在房地产行业,兼职销售、老业主、路人等群体皆可成为房产经纪人,参与售房拿提成。但是随着税务大数据的上线,监管力度逐渐加强,企业用传统现金发放提成以及私人账户转账提成的行为,都存在极大不合规风险,同时,提成发放后,房企也面临收集个人票据难的又一大问题。

【身边云房地产行业解决方案】

1、提供系统化工具,线上管理更加轻松高效

身边云提供的系统化工具,可以实现房产经纪人自主线上签约,节省了房企人力和时间成本,而且还能实现佣金线上批量发放,有效避免人工统计大量人员薪资和下发失误等问题。在线上可随时查看人员信息,不用再担心信息的缺失。

2、四流合一,保障房企结算安全、合规、稳定

为保障全流程的合规性,平台上与房产经纪人签署的协议、任务需求的流转记录、付款记录、发票票据流程,都完整留存,符合四流合一,保障房企给房产经纪人结算的安全合规。

当下,随着行业利好趋势,房地产公司纷纷想抓住机遇,通过更加低成本和高效率且合规的方式来提升业绩,借助身边云数字化基因和房地产行业定制化解决方案是一个不错的选择。未来,身边云将持续探索房地产行业,不断更新迭代并提供增值服务,以期推动房地产行业更健康高效发展。


来源:千龙新闻信息网

标题:身边云降本增效显成效 或成房地产行业破局良方

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