房子过户给子女 买卖竟比赠与、继承少花2~5倍！

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支付的费用也不同

给孩子财产的费用是多少？

有些人可能已经在心里嘀咕了

什么？你必须为把你的房子给你的孩子付钱吗？

答案是肯定的，也是必要的

为便于计算，假设有一栋面积为90平方米、市值为300万英镑的普通房屋

看到了吗

评估费+公证费+各种税费

你想把房子给你的孩子

来回要花16万元！

这仍然免除营业税和个人所得税

因为父母的房子一般都住了5年以上

这是近亲之间的礼物

否则，成本会高得多

所以说出来

把财产给孩子们

没那么简单

它辣吗

继承可能是个不错的选择

一般而言

孩子是他们父母财产的合法继承人

你可以免交3%的契税

这比直接赠送节省了9万元！

相同的

通过继承或遗赠获得的不动产

可以免征个人所得税和营业税

只需要支付公证费和制作费

一套300万套住房

孩子需要支付7万元的遗产继承费

嗯，这种方式比给予更合适

让我们继续看最后一个

把房产卖给你的孩子要花多少钱

恐怕这是每个人最不可能想到的方式

大多数人的第一反应是“不可靠”和“忽隐忽现的人”

别担心。

让我们再做一遍数学

80元注册费+3万元契税(1%)+3000元评估费(0.1%)

+230元交易费

总数

33835元

这个。姚！少一点！

在这种情况下，

3种不同方式产生的成本:

房地产销售:33，835元

房产赠与:161，600元

财产继承:71，600元

显然，把你的房子卖给你的孩子是最便宜的！

这不是一个惊喜吗？

来源：千龙新闻网