抢人大战正在变成抢房大战 楼市终局越来越近！

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不仅天津，实际上中国所有的城市都面临这个问题。这意味着年轻的韭菜将成为大城市竞争的核心。

大型主旋律电视剧《抢人民的战争》正达到高潮，团体表演越来越多，看这部剧的人一点也停不下来。

每个城市，就像《甄嬛传》中的妃子一样，都在尽力欢迎贫穷的年轻人“走运”。

排在最后的天津是最渴望比赛的。

5月16日，天津市市长刚刚宣布了“人才引进政策”。在不到24小时的时间里，30万人申请落户天津，施施然在一天之内完成了Xi安几个月的任务。

如果说华妃是《甄嬛传》中战斗力最强的白，那么天津就是所有抢人的城市中的华妃。

然而，华妃显然喜欢皇帝，他不想要房间或汽车。你是个可怜的失败者，她喜欢你什么？

“白”只需要你跟她开个账户，买套房子支撑市场，是真的吗？

清点东西不容易。天津已经被“逼上梁山”。

1就像春天的大风，在夜晚来临

为什么天津湖口这么棒？

比如，华妃给自己的年羹尧带来了包容皇帝的弟弟，而天津户口也带来了自己的光环，那就是高考录取率。

天津一年四季高考录取率高达25%，远远超过全国平均水平10%。

天津候选人几百次被全国羡慕和憎恨。对于身处地狱模式的山东和河南考生来说，考上天津大学就像听相声一样快乐。

因此，10年前，房地产企业的广告是“30万落户天津，让孩子赢在起跑线上”。

没想到，2018年5月16日，天津的天气变了。

同一天，天津正式宣布参加抢人战争。在“第二届世界智力大会”上，天津市副市长孙文魁宣布了“海河人才”计划。

“本科未满40周岁、硕士未满45周岁、博士未满45周岁”、“无产权房、无就业单位”可在指定服务机构集中落户和备案。

这意味着，如果你符合学历要求，你可以在天津定居，而不需要支付社保、居住证，甚至没有工作。

换句话说，成千上万的人过去定居下来，但现在他们不需要一分钱。

天津房地产正在迅速升温。

根据安居克的数据，最近天津热门房地产单个页面的点击量增加了36.4%，十个待售热门房地产的电话中有三个来自外部。

与此同时，北京的北票军连夜赶往天津，并迅速成立了“天津结算-购房交易小组”。许多房地产销售机构和二手房中介都混了进来，人们在群体中反复交流关于结算+购房的具体信息。

以前被忽视的二手房开始接到一个又一个买房的电话，许多房东开始为他们的房子盖房子。房地产开发商似乎也准备在长期干旱后提高房价。

仿佛一夜之间，因为一个小小的政策，天津的经济发生了翻天覆地的变化。

2朵无助的花落下

要了解天津的意图，事实上，我们不妨了解所有抢劫的城市，以及他们在做什么。

不抢早，不抢晚，你为什么在这个时候抢？

这背后有一个故事。

最近，许多私营企业老板跳楼失踪，情况越来越糟。他们都死于高负债比率。

然而，我们不知道的是，政府实际上有债务，而且这个债务不小。

2018年5月19日，NPC财政经济委员会副主任何铿发表公开讲话。

在谈到地方政府债务时，他表示:“中国的地方债务约为40万亿元，但没有一个地方政府愿意偿还债务，甚至很多地方都付不起利息。”

40万亿元的概念是什么？到2017年，中国的gdp将只有82万亿元，这意味着地方债务将占整个经济的一半。

让我们看看下面天津的负债率，在中国排名第二，仅次于贵州。

不仅债务高，天津的收入，即gdp也令人担忧。

2017年，贵州的债务比率在上图中排名第一，是中国国内生产总值增长率最高的国家，而排名第二的天津的国内生产总值增长率仅为3.6%，在中国排名垫底。

更夸张的是，2018年第一季度，天津的gdp增长率仅为1.9%，仍是中国最低的。

无论是3.6%还是1.9%，都意味着天津的收入增长率低于债务利率。

这意味着地方政府赚的钱永远赶不上支付的利息，那么怎么玩呢？

4月底，天津市开发公司违约，天津最大的国有房地产企业田放集团遭遇还款困难。其他国有企业也因为高负债率而濒临倒闭。

同时，天津楼市在限购后不断下滑，整体取消率很低，地价基本上以底价出售。

在这种情况下，天津无疑只有一个办法，那就是获得最宝贵的户口，以换取稳定的人口流动来维持经济增长。

毕竟，卖地没有溢价，口袋里也没有多余的粮食。如果我们不再次开放，我们应该如何处理如此高的债务？

如果股票不好，就要寻找增量。对于经济发展来说，最大的增量是人。

每年有3个人不同

虽然人才政策有利于房地产投机是不争的事实，但根据之前的政策，天津将很快出台限购令。

在限购之前，天津很可能会延续Xi和成都的惯例。

Xi:15个月内有65万人被抢劫，房屋供应短缺。

疯狂的成都楼市:一万人争相买房，队伍绵延数公里。

然而，在各种问题下，房地产投机只能暂时挽救天津。

人才政策中最重要的是未来，未来的代表是孩子，不管他们是现在来定居的“孩子”还是将来的“孩子”。

不仅天津，实际上中国所有的城市都面临这个问题。这意味着年轻的韭菜将成为大城市竞争的核心。

经济转型太难了，但抢人要容易得多。这不仅是每个城市的心脏，也是中国的心脏。

据外国媒体报道，最早在2018年底，中国将出台一项名为“自主生育”的政策，该政策将解除所有计划生育限制，生育越多越好。

可以说，在经济低迷的压力下，统治中国30多年的独生子女政策将宣告结束，计划生育委员会将被解雇。

然而，在这个时代，有多少只有四个老人和六个钱包的独生子女愿意为国家生孩子？

我们能回到有奇迹的时候吗？那时有人类。没人知道。

也许在回答这个问题之前，天津是所有城市中最好的例子。

到2017年，天津已进入老龄化时代，60岁以上登记人口占近25%，人口流出量超过北京、深圳，养老等养老压力巨大。

表面上看，免费落户是一种损失，但实际上，它缓解了天津养老的压力，增强了天津未来20-30年的竞争力。有了这笔奖金，天津或许能再次腾飞。

从这个角度来看，抢劫人口的城市并不可怕，但是不抢劫人口的城市是可怕的。

但话说回来，天津毕竟有一个皇城下的户口作为诱饵，勉强能逃脱债务危机，东山再起。

其余的城市呢？一旦我们到了天津，我们可以用什么来抢人？那些有空空的建筑真的能找到下一个接收器吗？

来源：千龙新闻网