42岁舒淇花1亿元购香港豪宅 光缴税就要2000万

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据香港媒体报道，香港楼市持续火爆。昨天，有消息指出艺术家舒淇花了1.27亿港元买下了西半山大厦。由于舒淇早年花了1830万元在大埔买了贝弗利山庄，所以买的不是“第一位”，她要付近2000万的印花税，足够买一层以上的楼。

虽然政府近年来出台了许多政策来打击购房，但遗憾的是效果并不大，房价继续上涨，许多名人和艺术家仍在投资。根据土地注册处的资料，林立晖(前称舒淇)花了超过1.27亿港元购买了西坝山27楼和28楼的复式住宅。该单位的实用面积为2，499平方英尺，售价高达51，000港元。自从2011年她以1830万美元在大埔贝弗利山(Beverly Hills)私人购买了一栋别墅，并一直持有至今，她在购买更多住宅单位时必须支付15%的从价印花税，涉及近1912万美元。

42岁的舒淇不仅在娱乐圈拥有丰富的电影资源，还拥有一份又一份的代言合同。尽管她患有皮肤过敏，近年来需要减少工作，但她仍不时参加品牌活动。

除了赚钱，她还擅长投资。她在香港、台湾和泰国都有房产，多年来一直特别喜欢台湾。早年，她在台北郊区买了洋房供家人居住。2013年，她还花了约2000万港元在台北内湖买了一栋豪宅。

舒淇可能是被她的丈夫冯德伦感染的，当时他以超过1亿元的价格购买了王楼级的房产，因为对方在香港投资了很多房产，包括雷顿山、凯旋门、宝翠园等。，每次他卖掉它们，他都赚了将近1500万港元。台湾人舒淇嫁给了自己的丈夫，或者坚持缴纳近2000万英镑的印花税，即使他看到香港房地产市场仍有升值潜力。

然而，如果舒淇在购买新单位后一年内出售旧单位，这可以被视为一种产权交换。只需缴纳4.25%的印花税，涉及金额近542万元，可申请退税约1370万元。

来源：千龙新闻网