现实版我不是房神：靠工资在北京买房现实吗？

本篇文章2189字，读完约5分钟

普通人，夫妻双方都去工作，他们的工资不能涨也不能跌，他们的财务管理方法也比较保守……大多数只需要买房的人的家庭状况基本上是一样的。我经常听人说，在北京靠工资买房是不现实的，那么买房的人是怎么操作的呢？

专家们总是在谈论“泡沫即将破裂”和“房地产市场的拐点”，但第二年公布的房价数据却接二连三地被打破。他们很少重复使用房地产价格下降的案例作为房地产市场崩溃的证据，面对仍然买不起房子所造成的真正痛苦，他们就像白血病患者一样苍白。

普通人，夫妻双方都去工作，他们的工资不能涨也不能跌，他们的财务管理方法也比较保守……大多数只需要买房的人的家庭状况基本上是一样的。我经常听人说，在北京靠工资买房是不现实的，那么买房的人是怎么操作的呢？

智虎网友:肉汁面条

购买时间:未知

我从岳父那里借了10万，从父母那里借了15万，这是双方老人所能给的上限。我们一家三口，40平方米的海淀小住宅。我买的时候是每平方米4万元，现在涨到6万元了。110万公积金贷款，其余都是借来的，甚至通过信用卡。

110万份公积金贷款，每月约4280元，为期30年。计划每月缴纳公积金，并自行返还约2300元。我每月销售收入超过2000元。我曾经一个月挣10000多元，我只靠基本工资。

有人指责我透支了双方的家庭。我怎么想？我还能看什么？我只能假装没看见。幸运的是，他们很快就弥补了，他们很高兴我们在北京有了一个家，所以我们不必租房子住。

智虎网友:肖

购买时间:2015年

2015年11月底，我们开始考虑买房。那时，我只工作了不到五个月，基本上没有积蓄。虽然我的男朋友工作了三年，但他没有为吃喝存钱。我们手头只有18万现金，而他的公积金卡里有10万。

最后，我看中了五环路外的一套房子，77套公寓，185万元，首付70万元(首付、各种税费、代理费等)。)。那时，我们都责怪自己太冲动，没有把房子安顿好。

第二天上班后，我们开始打电话借钱。我男朋友的家人帮了我10万元，我的同学借了12万元(在晚公积金提出后，我的同学立即还给了我)。我们还缺30万元，我们担心如何补足30万元。他不知道他从哪里得到这个消息的。银行有无抵押的信用贷款，所以我们向银行借了30万元来补足首付款。

我们买了房子后，基本上一贫如洗(当时我的月收入是3000元)。为了减轻压力，我们把房子租了五个月。五个月后，我们花了10000元刷墙，然后搬进来。没有装修，我们买了一张床，其他沙发，电视空调等。是前主人留下的。现在我们结婚快一年了，我们还在攒钱偿还30万元。

这所房子现在已经涨到了300万英镑。如果你当时不买，你现在真的买不起。我想说的是，那些勇敢到要死的人和那些胆小到饿死的人。

智虎网友:孟志伟

购买时间:2018年

两个月前，我弟弟成功地上了公共汽车。我买了一个半地下室大约95年，有56层楼，因为有一个超过10平方米的封闭天井不包括在总面积里，可用面积接近60。离四环路和长安街大约两公里，有很长的停车位。猜猜有多少？只有210万。

这个房产最早出现在我们的校友小组，很多人对“半地下”这个词犹豫不决。最后，在几个买家的竞争下，我弟弟以230万元买下了它。

如果不考虑居住环境，在北京用工资买这样的房子现实吗？这不现实吗？

智虎网友:四个酒窝

购买时间:2017年

16年前，但16年后，靠工资买房是一种错觉。

当时，我们居住的社区超过20，000人。我和丈夫用200万元看了几栋房子，首付还是有可能的。但是我因为各种原因没有买它。

17年后，我们不喜欢的房子突然增加到400万套。17岁开始，我们从高位接手，买了一个商业和住宅阁楼，装修得很好，看起来比旧的更舒适。地铁房，白菜价格，只有150瓦。购买后不到一个月就被限制购买，现在处于关闭状态。我不知道这是否意味着房子在我手里被砸碎了。买这所房子纯粹是为了安慰自己，也就是为了买而买房子。

智虎网友:徒步旅行

购买时间:2008，2009，2016

2008年，两位老人每人捐出20万元，共计40万元，并以81万元的总价和40万元的贷款购买了一套57平米的公寓。

同年10月，我意外地生了一个孩子，卖掉了120万只住了6个月的房子，剩下80万现金。

2009年，该公司以100万元贷款购买了一套总面积为180万平方米的三居室公寓，随后其业务进入上升期。

2016年，贷款将全部还清，房产将以530万元出售，其中现金600万元。

同年9月，以1200万元的总价和600万元的贷款，购买了200米的房产，这被认为是住房的改善。

到目前为止，我仍在努力偿还贷款。

我感到很幸运，在家人的支持和我自己的努力下，我仍然有一点运气。我想说的是，在北京买房并不像传说中的那么难。你必须勇敢并且足够努力地工作。我已经工作了九年没有休假了。

据分析报告显示，2018年北京平均房价为64985元/㎡，员工月平均工资超过10000元，购买一套房的平均总价为783万元，平均耗时60.9年。

这只是基于房价不会继续上涨的假设。如果你依靠自己的工资，大多数人在北京买不起房子。然而，有一小部分办公室工作人员。婚后，如果夫妻双方都有收入，只要首付款能结清，偿还贷款就没问题。

因此，用工资买房是绝对现实的。这比想象的要容易得多。然而，首付能在短时间内收回，这是一个奇迹。一切开始都很困难，不是吗？

来源：千龙新闻网