易居报告：40城市下半年开局成交略有下滑 一线城市成交偏弱

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根据宜居房地产研究所7月19日发布的最新报告，今年7月上半月，全国40个城市的住宅交易量环比下降6%，同比增长14%。就城市类别而言，一线城市的交易保持稳定，较上月下降1%；二线城市的交易量下降，与上月相比下降了9%；三线城市的交易量略有增加，比上个月增长了5%。

易居研究所研究员詹一凡表示，7月上半月，40个城市的新房交易量出现下降。从需求方面来看，由于监管的影响，市场降温；从供应方面来看，下半年开始，开发商的推动将会减弱，商品房供应将进入调整阶段。预计7月份交易量将略有下降。

报告显示，7月上旬，易居研究院监测的40个典型城市新建商品房交易面积为1321万平方米，比6月上旬下降6%，同比增长14%。从历史趋势来看，2017年12月年末后，2018年前三个月的营业额持续下降。自4月上半月以来，当地房企加快推进，40个城市新建住宅成交量回升，连续三个月呈现正增长。下半年，房企的推力减弱，商品房供应进入调整期，受此影响，交易量下降。

来源：千龙新闻网