2018年下半年买房合适吗？

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上半年有很多黑天鹅飞出来，特别是突然出现的毛衣站，把资本市场搞得天翻地覆。有必要重新梳理我们投资和财务管理的逻辑。

现在是2018年的中期，所以是时候为下半年的资产配置制定计划了。

上半年有很多黑天鹅飞出来，特别是突然出现的毛衣站，把资本市场搞得天翻地覆。有必要重新梳理我们投资和财务管理的逻辑。

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让我们来谈谈大家最关心的房地产市场:

房地产股票最近暴跌，国家证券房地产指数今天(7月4日)继续下跌2.09%。为什么？

这实际上是资本市场对房地产定价的预期:

一方面，三、四线工棚货币化安置的收紧更为重要。此外，政府收紧了整个房地产的流动性，最近一些城市的过度监管引起了市场担忧。这两个因素的结合形成了对房地产行业的猛烈杀戮。

此外，昨天还召开了一个重要会议，由何总经理亲自主持，中央银行副行长易纲也参加了会议，各部门领导也参加了会议，会议规格非常高。

这次重要会议发出了一个信号:不要对去杠杆化感到幸运，也不要认为经济衰退会迫使政策回到老路。

自然，这条老路就是重启房地产。房价上涨的最大因素是资金的释放。只要政府决心去杠杆化，预计房价将在一两年内下跌。

“人们倾向于解决眼前的问题。至于长期的隐患，就留给后面的人去解决吧。”这是许多人判断政府走老路的前提。然而，这个前提可能不再成立。

因此，我建议:

如果你真的不需要它，你可以等到你想买房子的时候，这适用于一线城市和三、四线城市。

人们仍在被抢劫的二线城市应该尽快上车。

至于投资，在这种情况下，不要在任何地方投资。

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然后，还有现金资产。

今年，由于央行数次下调RRR利率以释放流动性，国内市场利率下降，货币基金收入下降。这时，一些债券基金是可以配置的，比如国债，而企业的信用债券是不应该动的。

债券基金没有波动性，所以你不必做固定投资，只需用一个穿梭机购买它们。

事实上，各种基金的纯债务产品几乎是一样的，业绩差距也没有股票基金那么大，所以找一只大基金，买一只大基金。

第三，是固定收益资产，包括人人都最熟悉的p2p和信托。

P2p是今年的一大亮点。最近“牛板金”过期了，过期的原因也很令人震惊，所以我就不细说了。

无论如何，如果你现在投票给p2p，你一定不要贪婪，远离高回报，不要成为一个羊毛党，不要听一个你不知道或不理解的平台，不要触摸高收入，只是在市场上赚取平均收入。

如果你在投资一个平台，你应该及时恢复交易，而不是把钱投入其中，然后不管它。

至于信任，别碰它。

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第四，股权资产主要是股票和股权基金。

最近，这一波暴跌导致几乎所有指数都跌至历史低点，这类似于2012年底最糟糕的时期。

因此，下半年的股市比较乐观，我也比较看好中小企业。对于沪深300和上证50，我们也可以慢慢进行固定投资，固定投资期应该延长。最好把时间定为三年。

记住一句话，在股票市场低价买入是对自己最大的保护。

最后，是美元和黄金。

由于毛衫站的原因，最近人民币迅速贬值，估计还会继续贬值，今年有可能突破7。

因此，如果你需要出国留学和旅游，你可以兑换更多的美元。如果你不需要这个，不要到处扔。只要在中国投资，赚取一些利息。

至于黄金，由于美元上涨，黄金不太可能上涨。如果你想要稳定，你可以分配一点，但职位不应该超过10%。

事实上，在今年严峻的整体环境下，如果你找不到一个安全的投资渠道，你可以手里拿适量的现金。当你手里有食物时，不要惊慌，这样当有好资产被低估时，你可以及时讨价还价。

来源：千龙新闻网