遏制炒房房价越高？提醒有“白象”资产的抓紧时间卖房

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对财富的规模和绝对价值的追求也忽略了财富的本质，这是很多人现在都有的误解。财富的本质是自由的保证，这与有多少钱、有多少套房、有多少体面的工作没有直接关系。例如，仅仅追求存款规模并不等于财富。2000年，他有100万人民币的存款，可以在二线城市买3-4套房子。

白象，一种稀有的白象，在泰国和其他地方曾被视为神圣的物品。因为他们不能工作，需要细心的支持，他们被视为“负重兽”。据说在古代，暹罗国王会把白象送给他不喜欢的人，而接受者经常因为巨大的赡养负担而破产。今天，当我们分配主要基于房地产的财富资产时，我们也应该警惕像“白象”这样的资产分配——占用大量资金，承担大量负债，但几乎看不到回报，最终拖累投资者。

收入比规模更重要

对财富的规模和绝对价值的追求也忽略了财富的本质，这是很多人现在都有的误解。财富的本质是自由的保证，这与有多少钱、有多少套房、有多少体面的工作没有直接关系。例如，仅仅追求存款规模并不等于财富。在2000年，拥有100万人民币的存款可以说是非常富有，你可以在二线城市购买3-4套房产；但这笔钱一直存到今天，即使给你5%的利率(这个利率比这个低得多)，恐怕也很难买到套房。

又如，高薪不等于财富。国内公司吹捧狼，但他们不知道外国高管和合伙人每周只工作八小时。有一种观点认为，一个国家只有工作6小时而不是12小时才算真正富有。财富是自由的时间。

因此，如果高收入伴随着高消费，那就不是积累财富的方式和途径。工资很高，福利也很好，但每天工作超过14小时后，福利买了各种营养，绑架了他的健康生活，使整个社会陷入“疲劳循环”模式。

又如，负债累累的财产不等于财富。目前，房屋买卖已经成为一个伪富裕周期，贷款利率、通货膨胀和汇率波动抵消了房地产带来的红利；现在房子正成为少数人获利的游戏筹码。彩票、购买限制和全额支付阻碍了大多数投资者，成为少数人的游戏。房价越高，离自由越远；自由与房地产的规模无关。

房价不会下跌只是投资者的想象

此外，房价的形成机制比实际情况复杂得多。每个人都看到，媒体上各种各样的房地产投机策略已经成为过去；即使二手房价格在一些城市是颠倒的，那么问题来了:首先，我们必须能够抢房子；其次，我们必须有能力支付一千万元的全额；第三，我们必须确保能在短时间内卖掉它；否则，1000万元将被放在“不允许投机”的资产上；也许到时候，投资者只能看着房子叹息。人们认为基于高地价的房价不会下跌，但事实上不会。2009年，广州亚运城项目以255亿元的天价售出，而后期开发的房价徘徊在1万元左右。即使在房价飙升的2016年，平均交易价格也只有12051元/平方米。另一个例子是北京通州，那里的房地产投资很受欢迎。上升的速度真快。当投资者看到收入后进入市场，他们发现房价开始走弱，甚至"腰疼"；拿横幅来“捍卫权利”？这最终只能被视为一个笑话。

结合你自己的力量，成为目标！

因此，要合理对待财富，特别是房地产财富，就要“好的时候赶快卖，不好的时候不要盲目逢低”，从而改变过去只看价格判断房地产市场的观念，也要改变由一个载体承载所有个人财富的资产配置方案。房价是否会出现灾难性的飙升，实际上与收入没有直接关系；对于普通购房者来说，房价上涨了，房屋拥有成本增加了，按揭利息也增加了。这和“白象”有什么区别？它似乎是珍贵的，持有者为了拥有这样的资产已经耗尽了他的生命能量；房价的变化取决于社会心理预期和调控意愿——这不是对待财富的正确态度；真正的财富持有者应该随着市场的发展趋势不断更新个人财富分配方案，以寻求最安全的方式和资产去向。在买房子之前，仔细考虑一下，反复比较。你可以使用安居客软件了解房价趋势，分析利弊，让你买房子事半功倍。

来源：千龙新闻网